首农发展创新科技产业园

首农发展创新科技产业园是北京首农发展有限公司旗下全资子公司北京京粮兴业资产管理有限公司在原粮食仓房的基础上进行升级改造而成;位于北京市丰台区南苑路112号，距离地铁8号线和义站B东北口200米，地处南中轴路，立体交通网络四通八达，全城通勤便捷。园区整体占地面积105.75亩，总建筑面积43641.1平米，园区内部建筑密度低，绿化程度高，属于极少数的园林式产业园区，办公环境舒适。

楼盘参数：

类型：文化产业园区

区域：丰台区

总建筑面积：43641.1 m²

建筑面积：单层520㎡

楼层：5层

层高：3.3米

出租面积：300-5000平米 m²

使用率：70 %

楼号：3#主楼

结构：砖混

可否注册：是

注册地：丰台区

付款方式：押三付三

地址：北京市丰台区南苑路112号

地铁线路：8号线和义站

租金报价：来电面议/元/㎡/天

预约看房电话：13501254714张经理

首农发展创新科技产业园物业配套：

物业公司：自持物业

物业费：*元/㎡/月

电梯数量：2个

停车位：600个

停车费：450元/月/车

安防系统：24小时巡逻系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统、闭路电视监视系统、停车控制及车牌识别系统、门传感器监视系统、应急电源照明和扩音系统

内部配套：星级酒店、酒吧，甜品店、健身房、体育馆、产品展厅、剧场、发布厅

园区优势：

首农发展公司充分利用现有厂房楼层高、跨度大、结构稳定等特点，完善园区科创服务、共性平台等核心功能，建设活力办公、人才公寓、会展交流、健身餐饮等服务配套设施，引进迈德康纳生物技术公司、食科院细胞培育肉项目、亚欧地理标志产品贸易港等，致力打造科技引领、文化赋能、布局合理的现代化科技园区。

2023年初，首农发展公司按照城市更新要求，对首农发展创新科技产业园进行改造升级，完善了园区仓房建筑相关手续，确保了资产的合法性、完整性。

同时，首农发展公司对其周边街区开展环境绿化和市政基础设施提升，提供静态停车位近600个，构建了共建共享的良好生态，在激活低效存量资源的同时，促进人居环境改善和区域科技创新。

发展优势与政策支持：

发展未来食品，丰台区有着明显的区位、产业空间、创新生态、政策环境优势：这里有北京食品科学研究院、中国水产科学研究院等创新平台，有首农集团、伊利集团等食品龙头企业，还吸引了一批从事食品技术开发、小试中试、检验检测的专业机构，产业链供应链支撑力强。

此外，这里还有首都“菜篮子”“果盘子”“肉案子”——新发地市场，为未来食品上市、宣传和推广提供了重要的平台渠道。

汇聚各方力量，抢占未来食品赛道发展先机，丰台区未来食品产业合作发展联盟成立。北京食品科学研究院与北京首农发展有限公司牵头，吸纳了中国农业大学、北京工商大学、北京联合大学、北京花乡花木集团有限公司、北京市食品工业研究所有限公司、新发地交易市场等20多家未来食品领域科研机构、上下游企业、行业协会力量，共同探索未来食品产业新趋势、新技术、新模式，在全市率先抢占生物制造产业未来食品细分赛道。

“真金白银”支持

为了让未来食品项目“落地生根”，丰台区发布了《支持未来食品产业创新发展的若干措施》，拿出“真金白银”，厚植未来食品发展沃土。

“对相关领域新引入或首次认定的国家高新技术企业，给予30万元资金扶持，对获批国家、市级重点实验室、企业技术中心的，给予最高200万元资金扶持。”丰台区科信局副局长罗虎介绍，对于新落地特色产业园的未来食品科技企业，将给予最长3年的房租减免支持，减免额度最高可达实际房租的100%，还将提供全链条公共技术服务和管家式服务。

丰台区委常委、副区长崔旭龙介绍，丰台区将以首农发展创新科技产业园为核心承载区，以北京食品科学研究院等为创新策源地，以南中轴地区、中关村丰台园、新发地地区和首农集团相关产业空间为产业辐射带，合力打造丰台区未来食品特色产业集群。

首农发展创新科技产业园交通指引:

地铁：8号线和义站

公交：和义农场324路 ; 501路 ; 622路 ; 685路 ; 827路 ; 夜2路